山王スカイビル

  • 東京都大田区山王三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分

  • 1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,280万円
55.7万円/㎡
相場
3,619万円
61.5万円/㎡
2,095
3,111
4,127
5,142
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,111万円〜4,127万円
52.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
山王スカイビル
3,280万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 58.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/193,280万円55.7万円5階 58.85㎡ 2LDK南東
2025/12/252,900万円52.8万円10階 54.9㎡ 2LDK南東
2025/12/063,480万円59.1万円5階 58.85㎡ 2LDK南東
2023/11/252,599万円44.2万円14階 58.85㎡ 1SLDK南東
2023/09/142,699万円45.9万円14階 58.85㎡ 1SLDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
山王スカイビル
大田区山王三丁目
大森駅11分 3,280万円55.7万円58.85㎡2LDK5階 / 14階建 南東1970年87戸SRC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2026/02/27田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,680万円43.4万円61.71㎡1LDK2階 / 8階建 北西1969年46戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2024/11/19田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,480万円68.4万円50.88㎡1LDK6階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/02/24大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,980万円65.7万円45.36㎡1LDK4階 / 5階建 北東1968年85戸鉄骨造
2024/10/23東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,700万円58.6万円63.18㎡2SLDK4階 / 7階建 西1971年134戸RC
2025/11/08東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡1LDK6階 / 7階建 -1971年133戸RC
2026/01/15東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,880万円65.2万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/10/06フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,299万円68.9万円62.42㎡2LDK2階 / 12階建 南東1972年79戸SRC
2024/07/16ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,700万円63.8万円57.96㎡3DK2階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/08/31コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2024/10/29北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,380万円52.5万円45.36㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/07/29東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,180万円55.8万円57.02㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年37戸鉄骨造
2024/08/09雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,080万円61.3万円50.22㎡2LDK5階 / 9階建 南東1971年93戸鉄骨造

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大田区の平均と比較して31.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
81.5万円/㎡
前年比+44.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名山王スカイビル
所在地東京都大田区山王三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩11分
築年月1970年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

販売中の類似マンション