1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+17.1%
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山王スカイビル
東京都大田区山王三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
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14階 / 58.85㎡の場合
相場
3,401万円
57.8万円/㎡
2,159
2,987
3,815
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,815万円
50.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年10月6日
山王スカイビル
2,599万円（44.2万円/㎡）/ 14階 / 58.85㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 44.2万円 | 14階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,699万円 | 45.9万円 | 14階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 山王スカイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 2,599万円 | 44.2万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1970年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/10 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,580万円 | 51.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/12/13 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,300万円 | 52.7万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/11 | 田園調布コーポラス 大田区田園調布本町 | 多摩川駅11分 | 2,699万円 | 53.9万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 3,990万円 | 54.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/26 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ニューハイム池上 大田区久が原五丁目 | 池上駅9分 | 2,080万円 | 44.9万円 | 46.31㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,790万円 | 37.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 56.98㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/03 | 池上コーポラス 大田区池上七丁目 | 池上駅6分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/28 | 山王スカイマンション 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,399万円 | 40.8万円 | 58.85㎡ | 1SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1970年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では17.1%上昇しています。